Estimation théorique
Rue de Saint Poix,35370 Le Pertre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Poix,35370-Le Pertre indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentré-du-Plessis (35006), comprenant 4574 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 847€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentré-du-Plessis (35006), comprenant 4574 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 847€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-26 | 3 | ALLEE BAGARD | 3 | 83 | 610 | 138000€ | 1663€ |
2021-06-15 | 11 | ALLEE DE LA CROIX ROBIN | 4 | 78 | 518 | 82000€ | 1051€ |
2020-05-11 | 15 | ALLEE DE LA CROIX ROBIN | 3 | 65 | 283 | 76000€ | 1169€ |
2021-07-30 | 19 | ALLEE DE LA CROIX ROBIN | 3 | 65 | 269 | 125000€ | 1923€ |
2023-03-22 | 13 | ALLEE DE LA CROIX ROBIN | 3 | 65 | 315 | 75000€ | 1154€ |
2020-03-12 | 6 | ALLEE DE LA CROIX ROBIN | 3 | 67 | 307 | 104500€ | 1560€ |
2023-05-31 | 28 | RUE DE SAINT POIX | 5 | 144 | 740 | 170000€ | 1181€ |
2021-03-17 | 4 | ALLEE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 606 | 120000€ | 1600€ |
2019-12-20 | 5485 | RUE DE BRIELLES | 4 | 79 | 811 | 75000€ | 949€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DE BRIELLES | 2 | 65 | 65 | 25000€ | 385€ |
2022-12-15 | 7 | ALL DE LA BUTTE | 5 | 81 | 696 | 175000€ | 2160€ |
2023-05-09 | 9 | ALL DE LA BUTTE | 3 | 91 | 699 | 185000€ | 2033€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE SAINT POIX | 7 | 146 | 81 | 135000€ | 925€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 81 | 253 | 110000€ | 1358€ |
2023-03-10 | 14 | RUE DE SAINT POIX | 4 | 132 | 227 | 45000€ | 341€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DE SAINT CYR | 4 | 98 | 68 | 82000€ | 837€ |
2023-05-11 | 9 | RUE DE SAINT CYR | 3 | 108 | 177 | 42000€ | 389€ |
2020-09-11 | 5418 | RUE DE SAINT CYR | 4 | 115 | 358 | 81500€ | 709€ |
2022-01-20 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 205 | 136000€ | 1360€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DE BRIELLES | 7 | 148 | 110 | 150000€ | 1014€ |
2023-02-11 | 2 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 79 | 368 | 115000€ | 1456€ |
2019-12-06 | 5136 | LA CROIX DE BOIS | 2 | 54 | 319 | 60000€ | 1111€ |
2021-09-13 | 6 | RUELLE DU PRIEURE | 4 | 105 | 100 | 75000€ | 714€ |
2023-06-06 | 3 | PL DE L'EGLISE | 2 | 94 | 110 | 30000€ | 319€ |
2021-07-23 | 11 | CHEMIN DE LA VALLEE | 2 | 127 | 855 | 215000€ | 1693€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DES MARTYRS | 3 | 89 | 190 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-16 | 4 | RUE D'ARGENTRE | 5 | 127 | 325 | 50000€ | 394€ |
2021-12-13 | 5125 | LA TOUCHE GODET | 5 | 161 | 629 | 332500€ | 2065€ |
2021-07-17 | 5654 | LA TOUCHE GODET | 7 | 173 | 1085 | 260000€ | 1503€ |
2020-06-17 | 5479 | LA FOUCHERIE | 5 | 83 | 0 | 82070€ | 989€ |
2021-01-05 | 19 | RUE D'ARGENTRE | 5 | 98 | 260 | 80000€ | 816€ |
2021-03-27 | 5560 | RUE DE LA FORET | 6 | 150 | 500 | 150000€ | 1000€ |
2023-06-22 | 5511 | RUE DE LA FORET | 4 | 123 | 738 | 155000€ | 1260€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DES CORMIERS | 6 | 146 | 811 | 239000€ | 1637€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 581 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-22 | 5 | RUE DE LA FOUCHERIE | 4 | 134 | 294 | 155000€ | 1157€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 81 | 695 | 139000€ | 1716€ |
2021-01-29 | 5121 | LES LANDES | 5 | 94 | 500 | 125000€ | 1330€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 125 | 998 | 235000€ | 1880€ |
2022-02-05 | 5111 | LE POIRIER | 4 | 110 | 3092 | 210000€ | 1909€ |
2020-07-20 | 5101 | LA CROSSONNIERE | 4 | 71 | 3662 | 82500€ | 1162€ |
2021-07-07 | 5039 | LA BESNERIE | 7 | 160 | 1029 | 190000€ | 1188€ |
2021-06-30 | 5653 | LA HAUTE MELLERAIS | 5 | 149 | 1432 | 210000€ | 1409€ |
2020-09-10 | 5043 | VAU FOLLET | 5 | 111 | 448 | 24000€ | 216€ |
2021-02-17 | 5037 | LA BESNERIE | 5 | 149 | 742 | 220000€ | 1477€ |
2021-07-01 | 5185 | LA HAUTE MELLERAIS | 4 | 76 | 0 | 143000€ | 1882€ |
2022-01-14 | 5102 | LA MARQUERIE | 4 | 114 | 1170 | 100000€ | 877€ |
2021-05-07 | 5159 | LA SAULNERIE | 5 | 89 | 16534 | 155000€ | 1742€ |
2022-12-29 | 5014 | LA COUTURE | 4 | 146 | 1142 | 410000€ | 2808€ |
2020-08-31 | 5212 | MONTARGE | 3 | 62 | 500 | 94400€ | 1523€ |
2021-11-29 | 5160 | LA SAULNERIE | 6 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-18 | 5031 | LA PLESSE | 3 | 81 | 510 | 105000€ | 1296€ |
2022-06-23 | 5184 | LE PUITS | 6 | 124 | 5336 | 253000€ | 2040€ |
2023-05-05 | 5060 | LA CHEVROTINIERE | 5 | 146 | 245 | 249600€ | 1710€ |
2021-03-30 | 5017 | LE BREIL | 4 | 113 | 1031 | 142000€ | 1257€ |
2022-07-29 | 5466 | CAREMERIE | 5 | 88 | 415 | 165000€ | 1875€ |
2020-04-24 | 5170 | LA GACILLERE | 3 | 95 | 0 | 66800€ | 703€ |
2022-04-06 | 5245 | LA MOTTE RABAULT | 1 | 50 | 1747 | 81000€ | 1620€ |
2023-04-17 | 5226 | LA MELTERIE | 2 | 65 | 0 | 70000€ | 1077€ |
2022-03-18 | 5252 | LA RUBINIERE DE LA MARCHE | 3 | 72 | 6800 | 117000€ | 1625€ |
2022-07-13 | 5106 | LA CHINTRE | 5 | 160 | 2079 | 237000€ | 1481€ |
2022-12-28 | 4 | L'ENTREE DES LANDES | 5 | 44 | 640 | 70000€ | 1591€ |
2020-06-23 | 5092 | L'ENTREE DES LANDES | 5 | 44 | 640 | 130000€ | 2955€ |
2023-02-15 | 2 | LA PELLERIE | 5 | 148 | 140 | 224092€ | 1514€ |
2020-10-28 | 5238 | LA LEVRIE | 3 | 105 | 970 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-07 | 5007 | LE SAULT | 4 | 88 | 408 | 184000€ | 2091€ |
2020-06-17 | 5086 | LA MAISON NEUVE | 7 | 188 | 9722 | 35000€ | 186€ |
2023-04-27 | 5834 | LA BLOHINIERE | 2 | 50 | 4620 | 185000€ | 3700€ |
2023-05-26 | 5924 | LE PETIT SAULT | 4 | 119 | 0 | 199000€ | 1672€ |
2022-09-20 | 5088 | LA CROIX CHEMIN | 5 | 175 | 0 | 161100€ | 921€ |
2021-06-01 | 6136 | LE SAULT | 3 | 70 | 1000 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-05 | 5234 | LA MAUXONNIERE | 4 | 119 | 601 | 97000€ | 815€ |
2023-06-14 | 5234 | LA MAUXONNIERE | 4 | 119 | 601 | 135000€ | 1134€ |
2020-12-10 | 5256 | LE CERISIER DE LA MARCHE | 4 | 98 | 1855 | 200000€ | 2041€ |
2022-05-21 | 1 | HAMEAU DU SAULT | 4 | 110 | 677 | 241000€ | 2191€ |
2022-07-06 | 5245 | LE PERRAY | 4 | 105 | 1000 | 227000€ | 2162€ |
2022-04-12 | 15 | ALL DE LA RELANDIERE | 3 | 68 | 602 | 115000€ | 1691€ |
2023-06-16 | 25 | RUE DU MAINE | 3 | 83 | 418 | 137000€ | 1651€ |
2021-12-20 | 13 | ALL DE LA RELANDIERE | 6 | 150 | 902 | 220000€ | 1467€ |
2022-10-24 | 6 | ALL DE LA RELANDIERE | 6 | 124 | 672 | 217000€ | 1750€ |
2019-12-28 | 15 | RUE DU MAINE | 5 | 88 | 94 | 85000€ | 966€ |
2020-07-23 | 10 | RUE DU MAINE | 3 | 55 | 153 | 22000€ | 400€ |
2021-03-24 | 2 | ALL DE LA RELANDIERE | 6 | 113 | 646 | 195000€ | 1726€ |
2020-08-24 | 11 | RUE DU MAINE | 9 | 252 | 316 | 306600€ | 1217€ |
2021-10-28 | 5097 | LES GOUPILLIERES | 3 | 58 | 197 | 138000€ | 2379€ |
2020-10-23 | 5166 | IMP DE BEAU SOLEIL | 3 | 95 | 105 | 22000€ | 232€ |
2023-02-27 | 5096 | LES GOUPILLIERES | 5 | 170 | 1084 | 270000€ | 1588€ |
2020-12-30 | 5192 | LA PETITE MOUSSAUDERIE | 5 | 125 | 39 | 54000€ | 432€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 110 | 479 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 170 | 94000€ | 1022€ |
2021-03-29 | 3 | RUE D'ANJOU | 5 | 120 | 512 | 25000€ | 208€ |
2021-10-09 | 5023 | LA CLERGERIE | 3 | 67 | 1199 | 185000€ | 2761€ |
2021-09-13 | 5091 | LE BIGNON | 8 | 185 | 2569 | 175000€ | 946€ |
2020-10-09 | 9 | RUE D'ANJOU | 3 | 80 | 239 | 50000€ | 625€ |
2020-10-29 | 8 | ALL DES EPINETTES | 5 | 101 | 541 | 159000€ | 1574€ |
2023-03-08 | 11 | ALL DES EPINETTES | 3 | 88 | 520 | 192000€ | 2182€ |
2021-03-17 | 7 | ALL DES EPINETTES | 5 | 93 | 579 | 137230€ | 1476€ |
2020-06-09 | 7 | ALLEE DES EPINETTES | 5 | 93 | 579 | 121880€ | 1311€ |
2019-11-23 | 4 | RUE D'ANJOU | 3 | 75 | 64 | 26000€ | 347€ |
2021-09-03 | 6 | RUE D'ANJOU | 4 | 98 | 123 | 40000€ | 408€ |
2023-02-08 | 25 | RUE D'ANJOU | 3 | 60 | 114 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-31 | 1 | ALL DES EPINETTES | 4 | 99 | 576 | 196000€ | 1980€ |
2022-05-16 | 27 | RUE D'ANJOU | 3 | 72 | 95 | 75000€ | 1042€ |
2021-06-25 | 1 | ALL DES PORTES | 6 | 131 | 713 | 190000€ | 1450€ |
2020-09-01 | 23 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 60 | 315 | 85000€ | 1417€ |
2021-11-10 | 31 | RUE D'ANJOU | 2 | 60 | 87 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-07 | 12 | RUE D'ANJOU | 3 | 88 | 549 | 135000€ | 1534€ |
2020-07-17 | 41 | RUE D'ANJOU | 3 | 62 | 145 | 50000€ | 806€ |
2020-11-19 | 45 | RUE D'ANJOU | 3 | 56 | 533 | 135000€ | 2411€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE BEL AIR | 7 | 129 | 531 | 150000€ | 1163€ |
2023-06-21 | 5266 | LA CHENAIE | 7 | 126 | 1441 | 300000€ | 2381€ |